Puedes vivir en Puerto Vallarta diez años sin aprender español, y precisamente por eso mucha gente lo hace. Aquí te mostramos cómo son las escuelas, qué preguntar antes de pagar y el vocabulario básico que le ahorrará más dinero a un propietario extranjero.
Les recomiendo a los compradores que alquilen una temporada antes de comprar. Casi nadie puede. Así que aquí les presento la versión que la gente suele usar: por qué un mes es el límite, por qué debería ser septiembre en lugar de febrero, y por qué ese mes es precisamente lo que el mercado de alquileres aquí no vende.
Una inspección de vivienda cubre el edificio. No dice nada sobre el dinero del condominio ni sus reglas. Aquí están los documentos que un administrador de Jalisco está legalmente obligado a entregar, quién puede solicitarlos y cómo leer el más importante: la lista de propietarios morosos.
Entreno a las seis de la mañana, porque el calor aquí lo impone. Dónde entrenar en Puerto Vallarta, qué dice realmente un contrato de gimnasio mexicano (incluyendo el plazo de cancelación de cinco días hábiles y las normas de 2025 sobre renovaciones automáticas) y por qué el gimnasio dentro del edificio no suele valer la pena el precio extra.
La inspección de un condominio de dos habitaciones aquí cuesta alrededor de 14.000 USD, el gasto más bajo de la transacción y el que los compradores extranjeros suelen omitir. Se analiza qué se revisa en un edificio costero de concreto, las cuatro cosas que no se revisan y por qué no se otorgan licencias a los inspectores de viviendas en México.
Sayulita recibe esta designación el 2 de noviembre, durante el Día de Muertos. Es una noticia real y pronto aparecerá en muchas estrategias de venta. Aquí te contamos qué cambios implica, qué no y la limitación que nadie menciona al venderte un condominio.
El peso está en su nivel más alto desde mayo de 2024. Si se hacen los cálculos en pesos en lugar de dólares, las ganancias de precios del año pasado en Puerto Vallarta prácticamente desaparecen, lo que explica la caída de 45% en las transacciones cerradas mejor que cualquier otra cosa.
No existe un Zillow para Puerto Vallarta, y los precios que ves en internet no son los precios reales de venta de las propiedades. Aquí te explicamos cómo funciona una tasación real y por qué los primeros 30 días en el mercado son cruciales.
El suministro eléctrico en Puerto Vallarta es fiable y los cortes son poco frecuentes, pero la fluctuación de voltaje durante uno de estos cortes es lo que daña los compresores. Se explica la diferencia entre un regulador y un interruptor de circuito, y cómo reclamar a la CFE si algo se quema.
Diez errores que veo cometer a los compradores extranjeros en Puerto Vallarta: desde comprar las vacaciones en lugar de la propiedad, hasta la omisión de trámites que cuesta miles de dólares al revenderla.
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