Las hipotecas en pesos mexicanos para extranjeros oscilan entre 9 y 141 TP3T. Los préstamos transfronterizos en USD rondan entre 8,99 y 9,991 TP3T y tienen un límite de 651 TP3T del precio de compra. Estas son las opciones de financiamiento disponibles para compradores extranjeros en Puerto Vallarta, incluyendo la más utilizada.
Los compradores extranjeros esperan 30 días y obtienen 60. Aquí le explicamos qué sucede realmente entre la aceptación de una oferta y la firma de la escritura en Puerto Vallarta, dónde se estanca el proceso y cómo agilizarlo.
Un notario mexicano es un abogado designado por el estado cuya firma es la que da validez a su compra, no un simple empleado que sella documentos. A continuación, le explicamos qué hacen, por qué debería elegirlos y qué preguntas debe hacer.
El barrio donde te gustaría vivir y el que ofrece mejores alquileres rara vez coinciden. Un análisis zona por zona del rendimiento de los alquileres en Puerto Vallarta, los precios de entrada y la rentabilidad real prevista para 2026.
Los condominios se alquilan con mayor facilidad y su mantenimiento es más costoso. Las casas en terrenos se revalorizan, pero requieren gestión. Aquí presentamos una comparación honesta del retorno de la inversión para inversionistas en Puerto Vallarta, incluyendo los costos que la mayoría de los análisis pro forma omiten.
La humedad, el aire salino y la afluencia de compradores que llegan en avión por 48 horas hacen que vender aquí sea diferente. Aquí te contamos qué es lo que realmente te genera ganancias antes de poner tu propiedad a la venta en Puerto Vallarta, y qué debes evitar.
Los legisladores de Jalisco impulsaron una propuesta para limitar los alquileres a corto plazo a 180 noches al año, y Puerto Vallarta está considerando un impuesto a las plataformas. Aquí le presentamos la normativa vigente y la lista de verificación antes de comprar una propiedad para alquilar.
Los vendedores no residentes en México pueden tributar al 25% del precio total de venta, no de la ganancia. A continuación, se explica cómo el notario calcula el ISR, qué documentación lo reduce y la exención para la que la mayoría de los propietarios extranjeros no califican.
El supermercado y el mercado son dos economías distintas que operan a cuatro cuadras de distancia, y la mayoría de los recién llegados solo encuentran una de ellas. Cómo funcionan los mercados, cómo comprar donde nada tiene precio y por qué se vuelve al mismo puesto.
En Puerto Vallarta, la carga pública se limita a unos pocos puntos, no a decenas; por lo tanto, la carga en casa es la solución ideal. Aquí te mostramos las opciones disponibles, su costo con la tarifa CFE y por qué instalar un cargador en un condominio es una cuestión de gobernanza antes que de electricidad.
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