Los condominios se alquilan con mayor facilidad y su mantenimiento es más costoso. Las casas en terrenos se revalorizan, pero requieren gestión. Aquí presentamos una comparación honesta del retorno de la inversión para inversionistas en Puerto Vallarta, incluyendo los costos que la mayoría de los análisis pro forma omiten.
La humedad, el aire salino y la afluencia de compradores que llegan en avión por 48 horas hacen que vender aquí sea diferente. Aquí te contamos qué es lo que realmente te genera ganancias antes de poner tu propiedad a la venta en Puerto Vallarta, y qué debes evitar.
Los legisladores de Jalisco impulsaron una propuesta para limitar los alquileres a corto plazo a 180 noches al año, y Puerto Vallarta está considerando un impuesto a las plataformas. Aquí le presentamos la normativa vigente y la lista de verificación antes de comprar una propiedad para alquilar.
Los vendedores no residentes en México pueden tributar al 25% del precio total de venta, no de la ganancia. A continuación, se explica cómo el notario calcula el ISR, qué documentación lo reduce y la exención para la que la mayoría de los propietarios extranjeros no califican.
El supermercado y el mercado son dos economías distintas que operan a cuatro cuadras de distancia, y la mayoría de los recién llegados solo encuentran una de ellas. Cómo funcionan los mercados, cómo comprar donde nada tiene precio y por qué se vuelve al mismo puesto.
En Puerto Vallarta, la carga pública se limita a unos pocos puntos, no a decenas; por lo tanto, la carga en casa es la solución ideal. Aquí te mostramos las opciones disponibles, su costo con la tarifa CFE y por qué instalar un cargador en un condominio es una cuestión de gobernanza antes que de electricidad.
Un documento emitido en otro país no tiene validez en México hasta que esté apostillado y traducido por un traductor público certificado. A continuación, se explica cómo funcionan ambos pasos, dónde deben realizarse y los errores que pueden ocasionar pérdidas económicas.
Qué cubre realmente la cuota de mantenimiento, por qué una cuota baja puede ser la opción más cara, cómo funcionan las cuotas extraordinarias y las asambleas, y los siete documentos que debe solicitar antes de hacer una oferta por un condominio en Puerto Vallarta.
Una comparación honesta de Puerto Vallarta con Mérida, el Lago de Chapala, Ciudad de México, Costa Rica y Ecuador, incluyendo los lugares que realmente son más baratos y los cuatro costos que no se incluyen en las tablas comparativas.
Para los expatriados que han residido en Puerto Vallarta durante años: qué cambios implica realmente la ciudadanía mexicana, incluyendo la posibilidad de poseer propiedades costeras sin fideicomiso, y qué requisitos deberá cumplir el proceso en 2026.
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