El peso está en su nivel más alto desde mayo de 2024. Si se hacen los cálculos en pesos en lugar de dólares, las ganancias de precios del año pasado en Puerto Vallarta prácticamente desaparecen, lo que explica la caída de 45% en las transacciones cerradas mejor que cualquier otra cosa.
No existe un Zillow para Puerto Vallarta, y los precios que ves en internet no son los precios reales de venta de las propiedades. Aquí te explicamos cómo funciona una tasación real y por qué los primeros 30 días en el mercado son cruciales.
El suministro eléctrico en Puerto Vallarta es fiable y los cortes son poco frecuentes, pero la fluctuación de voltaje durante uno de estos cortes es lo que daña los compresores. Se explica la diferencia entre un regulador y un interruptor de circuito, y cómo reclamar a la CFE si algo se quema.
Diez errores que veo cometer a los compradores extranjeros en Puerto Vallarta: desde comprar las vacaciones en lugar de la propiedad, hasta la omisión de trámites que cuesta miles de dólares al revenderla.
Las hipotecas en pesos mexicanos para extranjeros oscilan entre 9 y 141 TP3T. Los préstamos transfronterizos en USD rondan entre 8,99 y 9,991 TP3T y tienen un límite de 651 TP3T del precio de compra. Estas son las opciones de financiamiento disponibles para compradores extranjeros en Puerto Vallarta, incluyendo la más utilizada.
Los compradores extranjeros esperan 30 días y obtienen 60. Aquí le explicamos qué sucede realmente entre la aceptación de una oferta y la firma de la escritura en Puerto Vallarta, dónde se estanca el proceso y cómo agilizarlo.
Un notario mexicano es un abogado designado por el estado cuya firma es la que da validez a su compra, no un simple empleado que sella documentos. A continuación, le explicamos qué hacen, por qué debería elegirlos y qué preguntas debe hacer.
El barrio donde te gustaría vivir y el que ofrece mejores alquileres rara vez coinciden. Un análisis zona por zona del rendimiento de los alquileres en Puerto Vallarta, los precios de entrada y la rentabilidad real prevista para 2026.
Los condominios se alquilan con mayor facilidad y su mantenimiento es más costoso. Las casas en terrenos se revalorizan, pero requieren gestión. Aquí presentamos una comparación honesta del retorno de la inversión para inversionistas en Puerto Vallarta, incluyendo los costos que la mayoría de los análisis pro forma omiten.
La humedad, el aire salino y la afluencia de compradores que llegan en avión por 48 horas hacen que vender aquí sea diferente. Aquí te contamos qué es lo que realmente te genera ganancias antes de poner tu propiedad a la venta en Puerto Vallarta, y qué debes evitar.
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